El mercado de Querétaro registró un gran crecimiento en las inversiones, con más de 1 millón de pies cuadrados. Daniel Tapia, Bajío Market Intelligence de Market Analysis, resaltó que hubo una mejora en comparación con el mismo trimestre de años anteriores.
Las transacciones representativas las realizaron empresas como Kavak, Home Depot, TRW, Welldex y Kloeckner Metals. En términos de disponibilidad, los participantes más importantes son Construye Industrial, Vesta, AM Developers, Finsa, Intermex, entre otros.
En la región del Bajío, otro de los estados destacados durante el tercer trimestre fue San Luis Potosí: alcanzó 537,000 pies cuadrados en operaciones cerradas. “En comparación con el Q3 de 2020, se observa un crecimiento en las inversiones”, dijo Daniel Tapia.
Digital Metal Stamping, Yanfeng, Poligof y DHL fueron las empresas que realizaron las transacciones representativas. En términos de inventario los desarrolladores más destacados son Vesta, RMSG, Ramsua, CYVSA, Intermex, American Industries.
En Guanajuato la inversión en el mercado tuvo casi 400,000 pies cuadrados en tratos cerrados.
En términos de disponibilidad, los desarrolladores más importantes son Advance, Intermex, Vynmsa, Vesta, Roca Desarrollos, entre otros. En cuanto a las transacciones representativas, destacan Promeba, NKPM, KB Component y Suminoe.
Sin embargo, hubo otros estados de la región que no presentaron crecimiento, tal es el caso de Guadalajara. “El mercado de Guadalajara no tuvo un buen tercer trimestre de 2021 comparado con el de 2020: las operaciones cerradas representan más de 130,000 pies cuadrados”, dijo Daniel Tapia.
Entre las transacciones representativas se encuentran ADM, con un edificio de inventario en El Salto; e Innomex, con uno de expansión.
Las empresas destacadas en cuanto a disponibilidad son Parks, Vesta, Finsa, Grupo MPA, Intermex, entre otras.
Aguascalientes fue otro de los estados con dificultades, ya que no se registraron inversiones a lo largo del trimestre. Daniel Tapia informó que, en términos de disponibilidad, hay 350.000 metros cuadrados en edificios especulativos.
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