Finsa anunció el cierre de un ciclo del levantamiento de capital en el que se consolidaron compromisos hasta por 395 millones de dólares a diez años. Gracias al Fondo Finsa III, pionero en registrar el primer CDK (Certificado de Capital de Desarrollo) en dólares, se realizarán inversiones tanto en pesos como en dólares en territorio mexicano.
El Fondo Finsa III tiene como propósito la consolidación de inversiones que resulten en un Portafolio Clase “A”; equivalentes a 1.3 millones de m2 aproximadamente de espacio industrial rentable y la generación de 90,000 empleos directos.
Es el primer fondo de inversión para el sector inmobiliario industrial anunciado en México desde el 2018; además, es el más grande que se ha levantado exclusivamente con recursos de inversiones institucionales mexicanos.
Debido a las necesidades actuales del mercado y con gran entusiasmo, hemos innovado en este vehículo porque las condiciones lo permiten. Nuestro mayor propósito es contribuir al desarrollo de México y estimular sectores que han demostrado ser resilientes a escenarios adversos, como el logístico y manufactura, aseguró Sergio Argüelles, CEO de Finsa.
Los compromisos de capital al Fondo Finsa III fueron realizados por inversionistas institucionales mexicanos que participaron indirectamente a través de un CKD por 150 millones de dólares (el primero emitido en 2021, en dólares). Además, otros inversionistas participaron de manera privada tanto directa como indirectamente en el Fondo con compromisos por 215 millones de dólares.
Todo lo anterior en adición a un levantamiento de 30 millones de dólares realizado en noviembre de 2020, los cuales ya se encuentran comprometidos a proyectos.
De acuerdo con Finsa, el éxito del nuevo fondo se sustenta en una redirección de inversiones a rubros con perspectivas de crecimiento; además de instrumentos con riesgo mínimo, y el know how de la organización en la gestión de los CKDs I y II, donde han obtenido sólidos resultados confirmando el impecable track record de la empresa.
Estamos decididos a mantener nuestra dinámica de crecimiento en el desarrollo de infraestructura industrial en México, y estamos observando las condiciones ideales para la integración con América del Norte y China. Las condiciones que actualmente se presentan son coyunturales y nos permiten echar a andar un instrumento que fortalece, en todos los sentidos, a la empleabilidad, la infraestructura y en general a la economía mexicana, finalizó Argüelles.
Finsa es el mayor desarrollador de parques industriales en México. Fue creado hace más de 4 décadas en la ciudad fronteriza de Matamoros, Tamaulipas, y se ha expandido hacia los lugares donde hay inversión automotriz o industria maquiladora. Cuenta con 22 parques ubicados en distintos estados de la República Mexicana como son Baja California, Chihuahua, Nuevo León, Coahuila, Aguascalientes, Querétaro, CDMX y Puebla.
