En la región Bajío se registran más de 660, 000 m2 en construcción, Guanajuato representa el 56% del indicador de construcción, de ahí le sigue San Luis Potosí con un 19%, Querétaro tiene el 17% y Aguascalientes terminó el cuarto trimestre del 2018 con un 8 por ciento.
Karina Contreras, directora de la zona Bajío de CBRE México, expuso que durante el último cuatrimestre del 2018 hubo cerca de 200,000 m2 nuevos, un 42% más en comparación con el mismo periodo del 2017.
Es por eso, que el 2018 cerró con un acumulado de 880,000 m2 en 67 nuevos espacios industriales que se incorporaron al inventario de la región Bajío, de los cuales 30 fueron en Guanajuato, 22 en Querétaro, 10 en San Luis Potosí y 5 en Aguascalientes.
Destacó que Guanajuato fue la entidad del Bajío que presentó un crecimiento sostenido, porque su inventario creció un 7% respecto al cuarto cuatrimestre del 2017.
Asimismo, el Estado destacó por contar con un mayor número de proyectos en construcción, 23 en total, de los cuales 13 son BTS y están localizados principalmente en los corredores industriales, desde León hasta el municipio de Apaseo el Grande.
Respecto al inventario industrial, la región Bajío tuvo un aumento del 7% en el último trimestre del año pasado, porcentaje que equivale a casi 800,000 m2 adicionales; destacando de igual forma Guanajuato al ser la segunda entidad que más aportó al inventario con 8 naves disponibles que representan el 34% de la nueva oferta de la región con 68,000 m2.
En la actualidad, el Estado cuenta con 4.41 millones de m2 de inventario en la Zona Bajío, contando con 248,924 m2 de vacancia que representa una tasa del 5.7 por ciento.
CBRE México destacó que esta región, a diferencia del Centro del país, cuenta con un amplio potencial de crecimiento, debido a que hay tierra disponible para el desarrollo de proyectos industriales, además de que los Estados del Bajío cuentan con infraestructura, vías de comunicación que generan un auge del sector industrial, motivo por el cual atraen a clientes que tienen interés de expandirse.
De acuerdo a información de la Secretaría de Desarrollo Económico del estado de Guanajuato, en 2018 fueron 38 proyectos con una inversión de 999 millones de dólares y 14,652 empleos comprometidos.
Las tres empresas que realizaron inversiones superiores a los 100 millones de dólares fueron Pirelli, con una inversión de 200 mdd abrió una nueva planta en Guanajuato Puerto Interior en el municipio de Silao; la empresa alemana Bosch anunció la apertura de su planta número 12 en el país, con una inversión de 120 millones de dólares; y en tercer lugar, la empresa alemana Mubea, la cual instaló una planta en Apaseo el Grande, donde fabrica barras estabilizadoras, tubos metálicos y otros componentes de chasis con una inversión de 112 millones de dólares.
De ahí le siguen empresas como Castel Argenta, CIE, Martin Rea, ZKW, Kamax, Xtra Congelados, Microonda, Garay, K-Tech, Avoir, entre otros.
