La demanda de oficinas en México reportó un crecimiento del 10 por ciento en el periodo de abril-mayo del 2024, en comparación del mismo periodo del 2023, por lo cual representa un desempeño favorable con el arrendamiento de 129 mil metros cuadrados, según informó la plataforma Solili.
El reporte destaca que únicamente durante el mes de mayo, la ocupación de espacios corporativos superó los 56 mil metros cuadrados. El mercado de oficinas en Ciudad de México encabezó la demanda concentrando 70% de las transacciones realizadas en el quinto mes de 2024, seguido por Guadalajara que asciende a la segunda posición con 13%, mientras que Monterrey ocupó la tercera posición con 11% de la demanda mensual.
Mientras que la desocupación de espacios de oficinas cerró el período de abril a mayo con cerca de 85 mil metros cuadrados liberados, manteniéndose en niveles similares a los reportados en el mismo período de 2023.
Solili destaca la construcción de proyectos de oficinas a nivel nacional continúan mostrando un comportamiento moderado con el inicio de 10.5 mil metros cuadrados. Ciudad de México y Guadalajara son los únicos mercados de oficinas que reportaron el inicio de nuevas edificaciones con 8 mil y 2.5 mil metros cuadrados, respectivamente.
Factores que impulsaron crecimiento
Entre algunos de los factores que impulsaron el aumento de la actividad de arrendamiento se encuentra en primer lugar, la reactivación económica que ha llevado a empresas a expandir sus operaciones y buscar nuevos espacios para sus oficinas. En segundo lugar, la flexibilización de las políticas de trabajo remoto y en tercer lugar la mejora en las condiciones macroeconómicas y confianza de los inversionistas.
