El Bajío mantuvo un ritmo de inversión positivo,
prueba de ello es la absorción neta que alcanzó una cifra histórica de más de
570,000 m2 al segundo trimestre del 2017, reveló CBRE.
De acuerdo con el análisis MarketView, esta es la
cifra más alta que se ha registrado en la región para un segundo trimestre.
“Lo anterior es resultado de la actividad de
proyectos built to suit (BTS)
registrado desde mediados del 2016 y que hasta ahora se agregaron al
inventario”, explicó Samuel Campos, Vicepresidente Senior de CBRE.
Actualmente, se encuentran en construcción 622,798 m2,
equivalentes a 47 espacios industriales, de los cuales, más del 80% se harán
bajo el formato BTS.
CBRE dio a conocer que el inventario de naves
industriales Clase A en el Bajío superó este trimestre los 10.2 millones de m2,
de ellos, Guanajuato y Querétaro concentraron el 70%.
“Aunado a ello, se registró una absorción bruta de
casi 400,000 m2, cifra nunca antes alcanzada en la primera mitad de
año”, destacó Campos.
Con base en los resultados de CBRE, Guanajuato cerró
el segundo trimestre con una tasa de vacancia de 7.6%, que es la más alta que
se ha tenido desde el 2010.
Guanajuato fue el Estado que más creció en cuanto a su inventario, incorporó 18 naves
que en total suman más de 230,000 m2.
En tanto, Querétaro presentó la mayor absorción
bruta del Bajío, con más de 150,000 m2 y un crecimiento del 26% en
su inventario, en comparación con el mismo trimestre del 2016.
San Luis Potosí incorporó ocho naves al inventario,
por lo que registró una cifra récord de 126,000 m2.
En Aguascalientes se presentó la mayor absorción
bruta que ha tenido el Estado con más de 50,000 m2.
CBRE es la empresa líder a nivel mundial en
consultoría, comercialización y servicios inmobiliarios. Proporciona la
información requerida para anticipar oportunidades en el mercado, detectar
ventajas competitivas y ejecutar las mejores estrategias posibles en bienes
raíces.
Sea local, regional, nacional o global, CBRE aplica
su experiencia, inteligencia y recursos para ayudar a los clientes a tomar
decisiones inteligentes y de negocio en bienes inmuebles.
MÁS INFORMACIÓN:
Para conocer más información sobre el sector
inmobiliario industrial del Bajío, por favor póngase en contacto con:
Samuel Campos, Vicepresidente Senior de CBRE
Tel: (477) 217-3801
Mail: Samuel.Campos@cbre.com / guanajuato@cbre.com.mx
Web: www.cbre.com.mx
*La información contenida en este reporte,
incluyendo proyecciones, ha sido obtenida a través de fuentes confiables. A pesar de que no dudamos de su veracidad, no
la hemos verificado y por tanto no la garantizamos, justificamos o
representamos. Es su entera
responsabilidad confirmar la veracidad de esta información en su
totalidad. Esta información ha sido
diseñada exclusivamente para el uso de los clientes de CBRE y profesionales y
no puede ser duplicada sin previa autorización de CBRE.
|
Mercado |
Disponibilidad (m2) |
Tasa de vacancia (%) |
|
Guanajuato |
281,405 |
7.6 |
|
Querétaro |
306,464 |
8.6 |
|
San Luis Potosí |
66,756 |
3.3 |
|
Aguascalientes |
48,683 |
5.2 |
