Con una demanda bruta de 123, 000 m² fue como terminó el mercado industrial en Querétaro el primer trimestre del año 2024, siendo el principal destino para la inversión de la región del bajío y ocupando el tercer lugar a nivel nacional, solo por detrás de Monterrey y Ciudad de México, según informó Solili.
Las empresas que impulsaron la actividad de arrendamiento durante el primer trimestre fueron del sector logístico y manufacturero, instalaciones que en su mayoría se encontraban en formato especulativo de clase A.
Según información publicada por la plataforma, los inquilinos ya instalados en el mercado industrial de Querétaro decidieron iniciar la ampliación de naves industriales para incrementar su producción con un total de 22, 000 m² de naves industriales hechas a la medida.
El corredor industrial aeropuerto fue el que reportó la mayor ocupación con un total de 47, 000 m². En segundo lugar, por el corredor Querétaro-San Luis Potosí. Espacios que van desde los 5 mil hasta los 15 mil m².
La demanda bruta se concentra en los principales parques industriales de Querétaro como Parque Industrial Aeropuerto (PIA), Parque Industrial Querétaro (PIQ), Finsa Querétaro III y Querétaro Park V, entre otros.
Este fuerte impulso de demanda ha hecho que los principales desarrolladores inicien proyectos especulativos que esperan ser ocupados en lo que resta del año, así mismo, la vacancia industrial en Querétaro se ha mantenido por arriba del 3% y con un precio de renta al alza, según informó Solili.
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