La escasez de suministro energético ha sido uno de los principales factores que han provocado una desaceleración en la demanda industrial en el último año en Ciudad Juárez, Chihuahua, según informó Solili.
Dicha problemática ha generado un incremento en la tasa de vacancia, ubicando a la ciudad fronteriza en el segundo lugar con mayor vacancia a nivel nacional. Dicha plataforma informó que para el cierre de mayo de 2024, Ciudad Juárez registró una tasa de vacancia de 4%, posicionándose como el segundo mercado con mayor tasa México solo por debajo de Querétaro que se encuentra en primer lugar con una tasa de 4.3 por ciento.
“Si comparamos la vacancia actual con la de hace un año, observamos un aumento significativo de 3 puntos porcentuales. Además, en abril del 2023, la tasa de vacancia era de apenas 0.10%, donde se situaba entre las más bajas del país. Ante la alta demanda industrial y la muy baja vacancia que presentaba Ciudad Juárez a inicios del año pasado, diversos desarrolladores apostaron por iniciar una gran cantidad de proyectos industriales para satisfacer las necesidades del mercado”, recalca Solili.
Actualmente, más de 329 mil m² se encuentran vacantes en Ciudad Juárez, ofreciendo espacio para diversas industrias que buscan ingresar al mercado mexicano, especialmente en uno fronterizo.
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