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El tamaño del mercado industrial de San Luis Potosí y Aguascalientes creció en 2019 un 3.47% más comparando al 2018, informó Marcos Álvarez, director de Business Intelligence de Market Analysis.
“Actualmente, el tamaño del mercado industrial de San Luis Potosí y Aguascalientes es de 29.50 millones de pies cuadrados dando un Vacancy de 4.08 por ciento”, indicó.
En el 2019 se contabilizaron 11 transacciones en la entidad potosina y el estado hidrocálido dando una absorción bruta de 1.33 millones de pies cuadrados, el 30% de las transacciones son de naves de inventario clase A y Clase B, el 59% de los cierres son de BTS y el 11% de expansiones.
“De los 1.33 millones de pies cuadrados, el 55% de las transacciones fueron en renta y el 45% en venta”, aseveró.
Marcos Álvarez indicó que Aguascalientes fue el submercado con mayor absorción en el 2019, se contabilizaron seis transacciones dando 749,000 pies cuadrados, y el 41% de las transacciones realizadas en San Luis Potosí fueron derivadas por un proveedor automotriz.
La absorción de mercado por país está lidereada por EE.UU. Alemania, Francia, Irlanda, China y Austria.
DISPONIBILIDAD
Actualmente, San Luis Potosí y Aguascalientes cuentan con una disponibilidad de 21 espacios Clase A y Clase B, dando un total de 2.17 millones de pies cuadrados, de los cuales 2.00 millones de pies cuadrados son Clase A y 170,000 pies cuadrados son edificios Clase B.
Respecto a los edificios bajo construcción para naves de inventario, el director de Business Intelligence de Market Analysis comentó que son dos edificaciones que se están realizando en San Luis Potosí y Aguascalientes, por las empresas GTN y Roca Desarrollos, dando un total de 175,000 pies cuadrados.
“San Luis Potosí es el submercado con 75% del mercado de edificios en construcción 175,000 pies cuadrados en este submercado los edificios construidos son de aproximadamente de 85,000”, finalizó.
