En el marco de la apertura del parque industrial TU Park – Apodaca I, en Nuevo León, la desarrolladora Thor Urbana dio a conocer una inversión superior a 3,400 millones de pesos, así como el inicio del desarrollo de TU Park – Apodaca II, dos proyectos industriales ubicados en la zona metropolitana de Monterrey.
De acuerdo con la información presentada, ambos desarrollos industriales incorporarán al mercado cerca de 200 mil metros cuadrados de área rentable, destinados principalmente a actividades manufactureras, logísticas y de distribución. En conjunto, se estima que los proyectos generarán alrededor de 4,500 empleos directos e indirectos.
La compañía señaló que la expansión en Apodaca responde a la demanda de espacios industriales con características operativas acordes a los requerimientos actuales de las cadenas productivas, entre ellas conectividad vial, cercanía a infraestructura estratégica y disponibilidad de servicios básicos, elementos relevantes para la operación de empresas nacionales e internacionales.
Infraestructura industrial en operación en Apodaca
TU Park – Apodaca I ya se encuentra en operación y cuenta con tres naves industriales, que en conjunto suman aproximadamente 40,600 metros cuadrados de área rentable. El parque dispone de servicios como agua, energía eléctrica, gas natural e internet, lo que permite su utilización inmediata por parte de los usuarios.
Como parte del esquema operativo del parque, Thor Urbana informó sobre una colaboración con Energía Real, proveedor de energía solar, orientada a ofrecer alternativas energéticas dentro del complejo industrial.
Expansión de parques industriales y entorno de inversión en Nuevo León
En lo referente a TU Park – Apodaca II, la empresa prevé iniciar obras a principios del segundo trimestre de 2026. El proyecto contempla la construcción de siete edificios industriales, con superficies que oscilan entre 17,000 y 31,500 metros cuadrados, diseñados para atender distintos perfiles de operación industrial.
Durante el anuncio, el gobernador de Nuevo León, Samuel García Sepúlveda, indicó que la inversión anunciada equivale a aproximadamente 300 millones de dólares, monto que se suma al flujo de capital productivo registrado en la entidad en los últimos años. El mandatario señaló que, pese a un entorno internacional marcado por cambios geopolíticos y comerciales, el estado mantiene el primer lugar nacional en inversión extranjera, con un acumulado superior a 116 mil millones de dólares en poco más de cuatro años.
Asimismo, destacó que el dinamismo industrial del estado se refleja en la llegada de empresas internacionales a parques industriales, particularmente en municipios con vocación productiva como Apodaca. Añadió que las inversiones en infraestructura pública, incluyendo proyectos de movilidad y transporte, buscan acompañar el crecimiento industrial y fortalecer la conectividad logística de la zona metropolitana, en especial con el Aeropuerto Internacional de Monterrey.
El anuncio se da en un entorno de actividad sostenida en el mercado industrial de la zona metropolitana de Monterrey. Reportes del sector inmobiliario industrial señalan que Apodaca concentra una proporción relevante de la demanda de espacios productivos, impulsada por su ubicación estratégica y su capacidad para absorber nuevas inversiones.
Con los proyectos TU Park – Apodaca I y II, Thor Urbana amplía su portafolio industrial en el norte del país, mientras Apodaca continúa consolidándose como un punto clave dentro del ecosistema industrial y logístico de México.
Thor Urbana es una empresa mexicana dedicada al desarrollo inmobiliario y la inversión inmobiliaria, con presencia en distintos segmentos como industrial, corporativo, residencial, hotelero y comercial. La compañía opera bajo un modelo integrado que abarca desde la adquisición y desarrollo hasta la operación de sus proyectos. Actualmente cuenta con un portafolio superior a 3 millones de metros cuadrados, distribuido en diversos mercados del país y del extranjero, incluyendo Monterrey, Querétaro, Ciudad de México, Guadalajara, Tijuana, San Luis Potosí y otras ciudades estratégicas.
