San Luis Potosí (SLP) continúa consolidándose como un importante polo industrial en México, demostrando su relevancia con la reciente iniciación de 37,000 m² de naves industriales en noviembre de 2024.
Según reportó Solili, el impulso en el sector responde a una demanda sólida de 30,000 m² registrada durante el mismo mes. Este dinamismo en el mercado refleja tendencias clave en la configuración de proyectos industriales, donde los esquemas Built To Suit (BTS) y desarrollos especulativos desempeñan roles complementarios.
Los desarrollos BTS constituyen el 68% de los espacios iniciados en noviembre de 2024. Este modelo está diseñado para satisfacer las necesidades específicas de los inquilinos, asegurando que las instalaciones cumplan con requisitos operativos particulares.
El proyecto más relevante es el desarrollado por Robertson Industries:
* Dimensión: 24,000 m².
* Clase: Propiedad Clase A.
* Ubicación: Corredor San Luis Potosí-Villa de Arriaga.
El corredor que reportó mayor la mayor actividad de inicios de construcción fue San Luis Potosí- Villa de Arriaga con 33, 000 m², seguido por la carretera San Luis Potosí-Río Verde con 5, 000 m².
Ubicación de los proyectos
Los nuevos desarrollos industriales están distribuidos en parques que han ganado reconocimiento por su infraestructura y facilidades:
1. Parque Industrial Logistik: Un referente en la región, atractivo para empresas multinacionales.
2. Parque Colinas de San Luis: Destacado por su enfoque en sustentabilidad y soluciones modernas.
3. WTC 2: Un complejo en expansión que busca posicionarse como un punto clave para operaciones logísticas.
Según los expertos, señalan que el mercado industrial de San Luis Potosí seguirá en crecimiento, respaldado por tendencias macroeconómicas y locales. Entre los factores clave que influirán en el desarrollo futuro se encuentran: nearshoring, innovación tecnológica y sustentabilidad.
