Durante el Sinergias Summit 2025, organizado por la Pharr Economic Development Corporation, líderes de ambos lados de la frontera compartieron perspectivas clave sobre el futuro económico de la región. Entre ellos, Carlos Telles, vicepresidente de CBRE Rio Grande Valley office, ofreció un análisis estratégico sobre el impulso inmobiliario que vive Pharr y cómo este dinamismo abre oportunidades decisivas para empresas mexicanas, inversionistas y socios globales.
Telles destacó que eventos como Sinergias Summit se han convertido en espacios fundamentales para fortalecer la relación transfronteriza entre México y Pharr, una ciudad que hoy juega un papel crucial en el comercio internacional gracias a su conectividad logística, la capacidad de su puente internacional y su creciente infraestructura industrial.
Pharr, un mercado en expansión con ventajas competitivas únicas
De acuerdo con CBRE, Pharr continúa posicionándose como uno de los mercados más atractivos del sur de Texas debido a tres factores:
- Crecimiento constante del nearshoring, que incrementa la demanda de espacios industriales y logísticos.
- Ubicación estratégica, con acceso directo a rutas comerciales entre México y EE.UU.
- Agilidad regulatoria y ambiente pro-inversión, lo que permite acelerar instalaciones, expansiones y operaciones.
“Pharr está viviendo un momento excepcional. Las empresas buscan establecerse o expandirse aquí porque encuentran certidumbre, conectividad y un ecosistema que entiende las necesidades del sector manufacturero”, compartió Telles.
Oportunidades para inversionistas y empresas mexicanas
Según Telles, la ciudad ofrece ventajas inmediatas para quienes buscan escalar operaciones, diversificar producción o fortalecer cadenas de suministro. Las oportunidades más destacadas incluyen:
- Demanda creciente de naves industriales clase A.
- Interés de empresas de logística, manufactura ligera y almacenamiento frío.
- Proyectos transfronterizos que facilitan el flujo de mercancías.
Además, subrayó que la integración económica México–Pharr es uno de los motores que seguirá impulsando inversiones durante 2025 y 2026.
El representante de CBRE proyectó un panorama positivo: mayor absorción industrial, ampliación de corredores logísticos y más proyectos de inversión atraídos por los costos competitivos y la cercanía con México.
“Las expectativas para 2025 y 2026 son de expansión constante. Vemos un mercado sólido que seguirá creciendo conforme evoluciona la demanda por espacios especializados y logística avanzada”, afirmó.
Una colaboración bilateral que seguirá fortaleciéndose
Telles también señaló que la relación entre Pharr y México se encuentra en uno de sus mejores momentos, con gobiernos, cámaras empresariales e inversionistas impulsando agendas comunes de infraestructura, movilidad y desarrollo industrial.
“La colaboración binacional es clave para que ambos lados de la frontera crezcan. La visión es construir proyectos a largo plazo que generen valor para las empresas y para las comunidades”, señaló.
Sinergias Summit 2025 reafirmó el papel de Pharr como un hub estratégico para la manufactura y el comercio internacional, y la participación de expertos como Carlos Telles ofrece claridad sobre las tendencias que marcarán el futuro de la región.
