La actividad industrial, la logística y la llegada de inversiones en Nuevo León buscan nuevos horizontes fuera de la zona metropolitana de Monterrey. La entidad prepara la apertura de nuevos Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar en el oriente y norte del territorio, un esquema diseñado para descentralizar la llegada de capitales, redistribuir las cadenas productivas y responder a la creciente demanda de espacios especializados conectados con el mercado internacional.
Durante el Nuevo León Informa, el gobernador Samuel García adelantó que las zonas de Pesquería y Colombia-Anáhuac se perfilan como los dos nodos clave dentro de esta reconfiguración territorial. La estrategia busca integrar el crecimiento industrial con una mayor distribución de los flujos de inversión, de modo que la expansión de la infraestructura alcance nuevas regiones. La meta va más allá de sumar hectáreas: se plantea estructurar nuevos corredores productivos y logísticos que optimicen la competitividad del estado.
Pesquería apunta a electromovilidad, manufactura y nuevos empleos
En el caso de Pesquería, al oriente de la capital, el proyecto contempla un polígono de 168.89 hectáreas dotado de infraestructura y uso de suelo industrial. Este espacio estará enfocado en captar operaciones de electromovilidad y logística avanzada, sectores que responden a la evolución de las cadenas manufactureras ya instaladas en la región, además de manufactura de tecnología intermedia, un rubro que amplía el perfil de las empresas que pueden establecerse en la zona.
Las proyecciones para este desarrollo del oriente metropolitano superan los 300 millones de pesos en inversiones ancla y la creación de más de 3 mil empleos directos, vinculados con actividades de electromovilidad, logística y manufactura.
Colombia-Anáhuac fortalece la logística y el comercio con Texas
Por su parte, el polo ubicado en Colombia-Anáhuac concentra los esfuerzos para fortalecer el frente logístico en el norte neolonés. Su posición contigua a Texas y su vinculación directa con el único cruce fronterizo que conecta al estado con Estados Unidos representan una ventaja operativa estratégica.
Este punto busca abrir oportunidades en comercio internacional, distribución y almacenamiento, con el objetivo de consolidarse como una de las principales alternativas para la expansión industrial fuera del núcleo urbano.
La consolidación de ambos puntos diversifica la oferta inmobiliaria industrial del estado. Con esta infraestructura, Nuevo León afianza su posición competitiva dentro de las cadenas de suministro globales sin depender únicamente del suelo metropolitano.
