Con una visión enfocada en el crecimiento sostenido y la generación de valor, Fibra MTY concretó la adquisición de dos nuevas naves industriales en Monterrey por un monto de 73.4 millones de dólares, fortaleciendo así su posición en uno de los mercados logísticos más dinámicos del país.
Expansión del portafolio Batach impulsa la infraestructura industrial en Monterrey
La operación marca la culminación de la compra total del portafolio “Batach”, compuesto por ocho naves industriales ubicadas en Nuevo León, con un Área Bruta Rentable (ABR) cercana a los 186 mil metros cuadrados. Con ello, el fideicomiso alcanza un valor agregado por 192.4 millones de dólares, inversión realizada con recursos provenientes del levantamiento de capital efectuado a principios de 2024.
Ambas naves recientemente adquiridas están recién construidas, totalmente ocupadas y ya generando rentas, lo que contribuye a mantener un portafolio joven, sin comprometer la visibilidad de flujos de efectivo ni asumir riesgos adicionales de comercialización. Este factor fortalece la calidad y estabilidad de los ingresos para los inversionistas.
Fibra MTY refuerza su posición ante el auge del nearshoring en México
“Con esta transacción, Fibra MTY reafirma su compromiso con la creación de valor para sus inversionistas, mediante adquisiciones estratégicas que privilegien la acrecencia del flujo de efectivo por CBFI y consoliden un portafolio con activos de alta calidad en los principales mercados del país”, destacó Jorge Avalos Carpinteyro, director general de Fibra MTY.
La adquisición cumple con los lineamientos del Fideicomiso 2157, así como con la normatividad correspondiente, y cuenta con las aprobaciones necesarias por parte de la Comisión Federal de Competencia Económica (COFECE) y los órganos corporativos de Fibra MTY.
Con esta operación, Fibra MTY no solo incrementa su presencia en el mercado industrial de Nuevo León, sino que también refuerza su reputación como un actor clave en el desarrollo de infraestructura inmobiliaria estratégica en México, alineado con las tendencias de nearshoring, logística avanzada y crecimiento industrial.
Acerca de Fibra MTY
Fibra MTY es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (FIBRA) enfocado en la adquisición, administración y desarrollo de propiedades inmobiliarias de alta calidad en México. Su portafolio está compuesto por activos industriales, corporativos y comerciales estratégicamente ubicados en los principales mercados del país. A través de una gestión disciplinada y un enfoque en inversiones rentables y sostenibles, Fibra MTY busca generar valor a largo plazo para sus inversionistas, alineando su estrategia con tendencias como el nearshoring, la modernización logística y el crecimiento industrial.
