Desde su fundación en los años setenta, Grupo Ayusa ha evolucionado de ser una empresa constructora para convertirse en un referente en el desarrollo de proyectos industriales y comerciales en México y Estados Unidos.
Ayusa inició sus operaciones en Matamoros, Tamaulipas, como una constructora especializada en edificios industriales. Con el tiempo, la calidad de su trabajo y la confianza de sus clientes les permitió expandirse a otras regiones como Reynosa, Nuevo León, Coahuila y, posteriormente, al Bajío y Estados Unidos. La demanda del mercado impulsó la creación de su división inmobiliaria, lo que permitió ofrecer arrendamiento de edificios industriales y el desarrollo en parques industriales.
Hoy en día, el grupo se especializa en la selección de terrenos, ingeniería, construcción y arrendamiento de edificios industriales. Su cartera de clientes incluye empresas americanas, europeas y asiáticas que buscan establecerse en México con soluciones adaptadas a sus necesidades.
Diferenciadores clave: agilidad y personalización
Uno de los aspectos que distingue a Ayusa de otras inmobiliarias es su rapidez en la toma de decisiones y en la respuesta a los requerimientos de sus clientes. La capacidad de adaptación y el servicio personalizado han sido clave en su crecimiento, permitiendo establecer relaciones de largo plazo con empresas transnacionales.
“Nuestra ventaja competitiva radica en la prontitud de respuesta y en la proactividad con la que trabajamos. Nos adelantamos a las necesidades de nuestros clientes, lo que nos ha permitido ganar proyectos y diferenciarnos en el mercado”, destacó Adrián del Pozo, director general de Ayusa.
Ubicaciones estratégicas y desarrollo de infraestructura
La selección de ubicaciones estratégicas es clave para el desarrollo de los proyectos de Ayusa. Las regiones en las que opera, como Querétaro, San Luis Potosí y Guanajuato, han sido elegidas por su infraestructura, disponibilidad de mano de obra calificada y dinámica industrial. La presencia en parques industriales asegura el acceso a servicios esenciales como agua, electricidad y conectividad vial, lo que es fundamental para los clientes transnacionales.
“Nos hemos enfocado en seleccionar ubicaciones estratégicas dentro de parques industriales bien equipados, porque sabemos que nuestros clientes transnacionales requieren acceso inmediato a infraestructura confiable y mano de obra calificada”, agregó.
En Estados Unidos, la empresa ha identificado oportunidades en ciudades como Brownsville, Austin y San Antonio, donde la demanda de espacios industriales y comerciales ha crecido significativamente.
Sobre la estrategia de expansión, Adrián del Pozo mencionó: “Hemos aprendido que el mercado es dinámico y que la mejor forma de mantenernos competitivos es diversificando nuestras inversiones. Es por eso que estamos fortaleciendo nuestra presencia en Estados Unidos, mientras seguimos apostando por México”.
Visión a futuro: crecimiento y adaptabilidad
El entorno global presenta desafíos y oportunidades para el sector inmobiliario industrial. La relocalización de plantas manufactureras ha impulsado la demanda de naves industriales en México.
“Las inversiones en México seguirán creciendo. Nuestra relación con Estados Unidos es una sinergia que se ha construido por décadas y difícilmente cambiará rápidamente. Estamos preparados para adaptarnos a cualquier ajuste en la economía y seguir ofreciendo soluciones innovadoras para el sector industrial”, mencionó del Pozo.
Proyectos en curso y expansión
Actualmente, el grupo cuenta con tres edificios de inventario en Brownsville, Querétaro y San Luis Potosí, con un total de más de 220,000 pies cuadrados de espacio disponible. Además, han ganado proyectos clave como una nave industrial de 250,000 pies cuadrados en San Luis Potosí y una planta en Matamoros de 70,000 pies cuadrados.
En el sector comercial, Ayusa desarrolla plazas comerciales en Austin y San Antonio, fortaleciendo su presencia en Estados Unidos.
Con una trayectoria sólida y una visión enfocada en la innovación y adaptabilidad, Grupo Ayusa se mantiene como un referente en la industria del desarrollo inmobiliario industrial y comercial. Su capacidad para evolucionar junto con las necesidades del mercado y su compromiso con la excelencia les permiten seguir creciendo y consolidando su presencia en México y Estados Unidos.
