Como una respuesta a las necesidades de las pequeñas y medianas empresas (Pymes) en México nace Novotech, el producto de Grupo Si Now orientado al sector industrial que demanda espacios para su instalación que promedian los 1,000 metros cuadrados.
Actualmente, bajo este concepto ofrecen Parque Industrial Novotech Apaseo, que consta de 83 terrenos, de los cuales ya están vendidos 60, según reportó el director del sector industrial de Grupo Si Now, José Carlos González Macías.
“Nuestros terrenos son tipo mil metros cuadrados. Nos vamos al mercado Pyme, al Tier 4, logística, con quien ocupa estar cerca de Bosch, cerca de (Parque Industrial) Amistad, de Tenneco, Toyota, somos una clara opción”, sostuvo.
El costo de preventa en esta ubicación del municipio guanajuatense era de 899 pesos por metro cuadrado, a partir de este mes aumentó a 1,200 pesos.
Con este desarrollo, el área industrial de Si Now suma nueve parques industriales, los cuales están instalados en Guanajuato, San Luis Potosí y Querétaro.
“La ventaja de esta zona es que tenemos 80% del mercado el país, 70% de la industria del país está en el bajío, 70% de la industria automotriz, 60% de la población del país”, resaltó el directivo.
El objetivo en 4 años, añadió González Macías, es tener presencia en los 32 Estados de la república, por lo que ya tienen 14 ubicaciones en la mira, en mismo número de entidades.
“Este modelo de negocios, que se llama Novotech, tiene varios jugadores a la mesa. El 60% de mis clientes, que adquieren un terreno aquí, son meramente inversionistas, un mexicano que tiene la posibilidad de invertir 5 millones (de pesos) y que en lugar de atender al sector habitacional, por esto del boom industrial, les está llamando la atención y busca alguien como nosotros, busca a Century 21 para darle ese acompañamiento y llevarlo de la mano en un sector industrial que no conocen”.
José Carlos González asegura que este producto ofrece, por cada peso invertido, 12% de rentabilidad anualizada.
Además, ofrecen esquemas de financiamiento para adquirir terrenos con una tasa de 6%, así como créditos para la construcción de naves industriales, los cuales van del 9 al 10% de interés anual.
Respecto a las amenidades, Novotech Apaseo ostenta vialidades de concreto hidráulico de 20 centímetros de espesor, para recibir tráileres de hasta 100 toneladas; suministro eléctrico con 15 kVA de energía; 50 metros cúbicos de agua al mes, drenaje, escritura inmediata y excelente ubicación. De igual forma, cuenta con centro de negocios, salas de juntas y un hotel.
EXPERIENCIA INMOBILIARIA
Grupo Si Now ha colocado 1,200 hectáreas habitacionales en 22 proyectos en todo el país y ha desarrollado 300 hectáreas industriales.
De acuerdo al director general de Si Now, Juan Carlos González Ochoa, en los próximos 48 meses el grupo crecerá seis veces más.
“Con un plan estratégico que se llama HIN 7,770. Yo tengo un plan habitacional de 7 mil contratos firmados venta, José Carlos tiene compromiso de 700 unidades industriales por año y 70 naves industriales construidas por año, ese plan lo estamos bajando a todas las áreas de la compañía”, compartió.
Actualmente, Grupo Si Now cuenta con 2 mil colaboradores.
